Đơn VịịCty bất động sản lãi lớn 6 tháng đầu năm

Tại Hội nghị sơ kết 6 tháng đầu năm, Bộ Xây dựng công bố tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 37.489 tỷ đồng, so với tháng 12/2015 giảm 13.400 tỷ đồng, tương đương 26,33%. Tốc độ tăng trưởng chung, ngành xây dựng trong 6 tháng đã tăng 8,8%, đây là trần tăng cao nhất từ khi năm 2010 trở lại đây.

chuyên gia bất động sản 6 tháng đầu năm lãi lớn

Tập đoàn Vingroup (VIC) có kết quả kinh doanh ấn tượng so với năm trước và dẫn đầu thị trường. Nửa đầu năm 2016, doanh thu của công ty này là 24.196 tỷ đồng, tăng 94%, lợi nhuận sau thuế đạt 2.926 tỷ đồng, tăng gấp hơn 4 lần so với cùng kỳ năm 2015. Cổ đông chuyên gia mẹ có lợi nhuận là 1.521 tỷ đồng.

Vingroup thương mại phân khúc bất động sản thuộc hạng A trên thị trường với sự áp đảo của thương hiệu Vinhomes ở phân khúc cao cấp ở toàn quốc. Doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản của hãng tính riêng quý II/2016 đạt 4.533 tỷ đồng.

Sau Vingroup là Tập đoàn FLC - “ông lớn” của ngành bất động sản thăm quan. Doanh thu của đơn vị này, sau 6 tháng, đạt 3.700 tỷ đồng, tăng 84%, lãi ròng đạt 563 tỷ đồng, tăng 37%. Hiện FLC tập trung khai thác các bất động sản ở Thanh Hóa, Vĩnh Phúc và Quy Nhơn.

Với doanh thu tăng đột biến lên 486 tỷ đồng, CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu Công nghiệp Sông Đà (Sudico) cũng là cái tên được nhắc đến trong danh sách các đơn vị bất động sản lãi lớn. Doanh thu của Sudico chủ yếu đến từ dự án Khu ĐT mới Nam An Khánh. Lũy kế 6 tháng, doanh nghiệp này lãi 160 tỷ đồng, gấp gần 5 lần so với cùng kỳ năm 2015.

TCT PT Đô thị Kinh Bắc có doanh thu 1.113 tỷ đồng, tăng 72% so với cùng kỳ năm nay ở phân khúc bất động sản khu công nghiệp. Hoạt động kinh doanh khu công nghiệp tăng trưởng tốt, tập trung ở KCN Tràng Duệ, KCN Quế Võ, KCN Tân Phú Trung, KCN Quang Châu giúp TCT PT Đô thị Kinh Bắc có sự tăng trưởng ấn tượng.

Ở phân khúc nhà ở trung cấp, lượng cung tăng lên và lượng căn hộ cũng tiêu thụ mạnh mẽ nên lợi nhuận của các doanh nghiệp thương mại phân khúc này cũng tăng mạnh. trong quý 2/2016, theo Tài liệu của Savills thì lượng căn hộ hấp thụ tăng trưởng mạnh mẽ, với hơn 6.900 giao dịch, tăng 10% theo quý và 34% theo năm. Hạng B dẫn đầu chiếm 49% thị phần lượng giao dịch toàn thị trường.

Điển hình là tập đoàn Gleximco với dòng sản phẩm trung cấp chung cư Green Stars cũng có 1 doanh thu đáng nể với 1.000 tỷ đồng tăng 75% so với cùng kỳ năm trước.Tới đây tập đoàn này sẽ cho ra mắt dự án chung cư An Bình City ,1 trong những dự án tập trung dòng vốn lớn của tập đoàn Gleximco.Dự án được đánh giá sẽ tăng doanh thu và lợi nhuận rất lớn trong kinh doanh địa ốc của tập đoàn vào năm 2016.

Với chuỗi sản phẩm Ehome, CTCP Đầu tư Nam Long (NLG) là đơn vị tiêu biểu ở phân khúc các bất động sản nhà ở vừa túi tiền. trong 6 tháng, Nam Long ghi nhận 1.067 tỷ đồng doanh thu, lợi nhuận sau thuế đạt 127 tỷ đồng, tăng gấp hơn 2 lần so với cùng kỳ năm ngoái.

Doanh thu bán căn hộ của CTCP Đất Xanh (DXG) vẫn tăng trưởng mạnh mẽ khi đạt 1.086 tỷ đồng, đóng góp chủ yếu vào doanh thu trên là dự án Sunview Town. ở khi đó, doanh thu môi giới sụt giảm kéo Tin tức lợi nhuận của DXG chỉ đạt 149 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ.

Được hưởng lợi lớn từ gói 30.000 tỷ đồng khi triển khai tất cả 12 dự án nhà ở xã hội rộng khắp khu vực phía Nam, CTCP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HQC) đi tiên phong vào việc mở rộng nhà ở xã hội.

Kết thúc 6 tháng, HQC đạt doanh thu 816 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế gần 67 tỷ đồng, tăng 32% so với 6 tháng đầu năm 2015. Ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT của HQC cho rằng kết quả này chưa được như kỳ vọng vì việc ngừng giải ngân gói 30.000 tỷ đồng trong quý II/2016. Chủ tịch HĐQT “HQC” tự tin kế hoạch kinh doanh năm 2016 với lợi nhuận sau thuế 500 tỷ đồng sẽ hoàn thành và khả năng đạt 700 tỷ đồng là hoàn toàn có thể xảy ra khi gói 30.000 tỷ được tiếp tục giải ngân.

Ngoài ra, Các doanh nghiệp có được lợi nhuận ròng tăng đáng kể như Xây dựng và kinh doanh địa ốc Hòa Bình (HBC) đạt 140 tỷ đồng, tăng 213%, Nhà Khang Điền (KDH) lãi ròng 203 tỷ đồng, tăng 99% và Tập đoàn Sao Mai (ASM) đạt 83 tỷ đồng lợi nhuận, tăng 230% so với năm trước.

Các đơn vị nghiên cứu về thị trường như Savills, CBRE lý giải Nguyên nhân dẫn tới kết quả dịch vụ tăng trưởng khá mạnh ở 6 tháng đầu năm 2016 là do lượng bán căn hộ đều tăng trong cả Quý 1 và quý II/2016 dẫn tới doanh thu tăng, hàng tồn kho giảm.